Prodej rodinného domu 5+kk s bazénem, garáží a zahradou – Vestec u Prahy

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, bazénem, pergolou s letní kuchyní a pečlivě udržovanou zahradou o celkové výměře 823 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Vestec u Prahy, v ulici Vestecká, a je ihned k dispozici.
Dům o užitné ploše cca 167 m² prošel v letech 2015–2020 rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, zateplení 15 cm polystyrenem, fasáda, modernizace interiéru, pergola, bazén a další úpravy). Je ve výborném technickém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému užívání.
Dům má tři podlaží. V suterénu o velikosti 25 m² se nacházejí dvě místnosti využitelné jako dílna nebo sklad. Přízemí o výměře 80 m² tvoří zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, toaleta, komora, spíž, chodba a garáž. Z přízemí je také přímý vstup na zahradu. V 1. patře (62 m²) se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC, a také technická místnost.
Celková užitná plocha domu činí přibližně 167 m², zastavěná plocha 104 m² a zahrada má výměru 719 m². Dům byl kolaudován v roce 1967 a má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Konstrukčně je vybaven plastovými okny, podlahami z dlažby, vinylu a dřeva a rovnou střechou.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Elektřina je zavedena v rozsahu 220/380 V s jističem 25 A. Vytápění zajišťuje ústřední plynový systém doplněný solárními panely pro ohřev vody (bojler 300 l). V koupelně je instalováno podlahové topení. Ve všech pokojích je klimatizace s možností přitápění.
Na pozemku se nachází zastřešený bazén o ploše přibližně 18 m² a hloubce 1,5 m, vybavený pískovou filtrací. Součástí zahrady je také prostorná pergola s letní kuchyní, přívodem vody a elektřiny, lednicí a krbem s udírnou. Dále je zde kůlna o velikosti cca 16 m² a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy.
Vestec patří mezi nejžádanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti sportu i relaxace. V obci naleznete obchody, restaurace, školku, lékaře i další služby. Velkou výhodou je rekreačně‑přírodní park s Vesteckým rybníkem, cyklostezkami a sportovišti. Samozřejmostí je také rychlé spojení do Prahy (cca 20 minut, autobus na metro C – Opatov).
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání.
 

19 990 000,-Kč

včetně provize realitní kanceláře, poplatků, právních služeb a úschovy finančních prostředků v bankovní úschově