Prodej stavebního pozemku o velikosti 3.267m2, ul. Táborská, část obce Červené Záhoří, obec Chotoviny, okr. Tábor.

Toužíte po bydlení v klidu, obklopeni přírodou, a přesto s výbornou dostupností do města?
Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o rozloze 3 267 m² v malebné části obce Červené Záhoří, Chotoviny (okr. Tábor).
Pozemek má rozměry cca 35 × 93 m a díky své velikosti nabízí možnost postavit dům přesně podle vašich představ – s velkou zahradou, bazénem nebo třeba vlastními ovocnými stromy. Terén je převážně rovinatý, část mírně svažitá, což dává prostoru přirozený charakter.
Územní plán dovoluje bydlení v rodinných domech s maximální zastavěností 40 %, a to jednopodlažní s možností podkroví nebo dvoupodlažní bez podkroví. Díky tomu si můžete vytvořit domov, který harmonicky zapadne do okolní zástavby.
Inženýrské sítě jsou v dosahu – elektřina a voda přímo u pozemku, plyn na sousedním pozemku, kanalizace bude připojitelná v rámci budování chodníku (přelom 2025/2026).
Lokalita vás nadchne nejen přírodou a klidem, ale i občanskou vybaveností – v obci najdete školu, školku, hřiště, obchody, restaurace, sportovní halu i zdravotnické zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak, do Tábora je to jen 10 km, do Benešova 39 km.
Pozemek je možné rozdělit i na více menších částí – skvělá příležitost také pro investory.

6.650.000,-Kč (cca 2.000,-Kč/m2)

včetně právních služeb a provize RK

Specifikace

Druh	*stavební pozemek o rozměrech cca 35m x 93m*
Plocha pozemku	*3.267m2*
Ulice	*Táborská*
Část obce - katastrální úz.	*Červené Záhoří*
Obec	*Chotoviny*
Okres	*Tábor*
Tábor	*cca 10km*
Benešov	*cca 39km*
Elektrika	*ano – u pozemku*
Plyn	*ano – nedaleko pozemku – cca 8m - sousední RD*
Voda	*ano – u pozemku*
Kanalizace	*tlaková – možnost připojení na přelomu roku 2025/2026 v rámci budování chodníku*
Terén pozemku	*rovina – část pozemku mírný svah*
Využití dle úz. plánu - BI	*plochy bydlení BI – v rodinných domech – příměstské*
Regulativy dle územního pl.	výška zástavby – s ohledem na okolní zástavbu, navržená nová zástavba bude respektovat měřítko, stávající zástavby. Zastavěnost pozemku pro bydlení max. 40%. Charakter zástavby – zástavba bude jednopodlažní s možností podkroví, s ohledem na terén a okolní zástavbu mohou být objekty i dvoupodlažní bez podkroví. Struktura zástavby bude individuální s ohledem na hodnoty území.
Cena	6.650.000,-Kč (cca 2.000,-Kč/m2) – včetně právních služeb a provize RK
Občanská vybavenost	ZŠ a MŠ, dětské hřiště, zdravotnické zařízení, pošta, obecní úřad, kulturní dům, sportovní hala, fotbalové hřiště, několik restaurací, obchody, bus, vlak atd.
Poznámka	Možnost rozdělení na více pozemků. Výborné dopravní spojení do Tábora i Benešova.