Prodej RD 5+kk+jídelna/terasa + byt 2+1 + garáž, obec Choteč, okr. Praha západ

Obrázek nemovitosti

Druh	*Rodinný dům + samostatný byt + garáž + pozemek*
Velikost	*RD 5+kk+jídelna/terasa + byt o velikosti 2+1 + garáž + zahrada*
Obec	*Choteč*	Sporák	*ano*	Koupelna	*ano – 3x*
Okres	*Praha západ*	Kuch. linka	*ano*	WC	*ano – 4x*
Praha	*cca 5 km*	Volný	*dohodou*	Zdi	*štuk*
Metro	*cca 7 minut*	Stav bytu	*velmi dobrý*	Plocha RD	*cca 176m2 + ter.*
Dům	*cihlový*	Služby	*3.000,-Kč*	Plocha bytu	*cca 86m2*
Voda	*vlastní*	Topení	*ústřední el. kotel*	Plocha garáže	*cca 80m2*
Plyn	*cca 50m od domu*	Stáří domu	*cca 8 let*	Plocha zast.	*122m2*
Elektrika	*220/380V*	Teplá voda	*el. kotel*	Zahrada	*cca 1.000m2*
Kanalizace	*v roce 2013*	Půda	*ano (20m2)*	Plocha celkem	*1.141m2*
Septik	*ano*	Podlahy	*plovoucí, dlažba*	Nadz. podl.	*2 + podkroví*
Garáž	*ano - pro 3 auta*	Telefon	*ano*	Střecha	*sedlová*
Příslušenství	*venkovní bazén, venkovní altán s letní kuchyní a grilem. Na pozemku je zděná garáž, kde v přízemí je místo pro 3 auta a v podkroví se nachází 86-ti metrový byt 2+1.*
Přízemí RD	jídelna, kuchyň s vestavěnými spotřebiči včetně myčky na nádobí a baru, obývací pokoj, tech. místnost – prádelna, zádveří, šatna s vestavěnou skříní, toaleta s umyvadlem, kotelna (s vlastním vchodem). Na podlahách jsou dlažby z Itálie, v celém přízemí jsou vyhřívané podlahy, dveře a schody po celém domě jsou z ušlechtilého jasanu.
Mezipatro	koupelna se sprchovým koutem, WC, galerií. Je zde vyhřívaná podlaha, dlažby Villeroy&Boch. Dětský pokoj je s plovoucí podlahou a 2 vest.skříněmi. Hostinský pokoj s plov. podlahou a 1 vest.skříní
1. patro RD	ložnice s plov. podlahou, vestavěnou skříní, luxusním stropním osvětlení, šatnou. Dále je zde koupelna s rohovou vanou, velkým zděným sprchovým koutem, WC, sušičkou prádla. Obklady jsou Villeroy&Boch, je zde vyhřívaná podlaha. V koupelně je okno.
Podkroví RD	*pokoj s kobercem, 2 okna, 2 střešní okna, rozvod internetu, celkem 24m2 už. plochy, částečně zkosený strop*
Půda RD	*přístup po tech. žebříku. Je zde zázemí satelitu a internetu, cca využitelných 20m2.*
Byt 2+1	Na společném pozemku stojí druhý dům, kde v přízemí je garáž (cca 80m2). V patře je byt 2+kk + tech. místnosti, zázemí a koupelna s toaletou. Byt 2+kk má vstup z přízemí (velké zádveří 12m2) po schodech. Vrchní zádveří je 4 m2. Velký obývací světlý pokoj (4 okna) s plovoucí podlahou. Kuchyně rohová (pouze s připravenými rozvody vody a el.) s vlastním oknem a spíží. Ložnice se šatnou (ložnice plov. podlaha, šatna pouze stěrka). Koupelna se sprch.koutem, toaletou, umyvadlem, dlažby a obklady Rako.
Garáž	garáž a technické zázemí o rozměru 10x8m s dlažbou, dřezem, výlevkou skutečně velkých rozměrů (možno využít jako sklad,3-4 vozy atd.). Zesílená podlaha pro příp. montáž zdviží pro auta. Dálkově ovládaná el. vrata.
Pozemek	1.141 m2, přední část rovinatá, zadní pak svažitá, upravená do teras. Zahrada navržena a udržována arch.firmou a jejími zahradníky. Na pozemku v zadní části bazén průměru 3,5m s krytím a čističkou. V zadní části kamenno/dřevěný altán 32m2 s francouzským grilem, letní kuchyní vč. dřezu, lednice atd. Plot zděný s dřevěnou výplní, vrata vjezdová na dálkové ovládání Nice.
Využití	*trvalé celoroční bydlení, rekreace, podnikání apod.*
Obč. vyb.	V obci jsou potraviny, místní úřad, restaurace, 2km Ořech, 1,5 km Třebotov – školka, škola, pošta. 7 min metro “B“ Stodůlky či Zličín. 2 autobusové linky na Zličín a do Radotína 10min. Chráněná krajinná oblast se zákazem další výstavby ! Nehrozí výstavba satelitního městečka !
Cena	9.000.000,-Kč
Poznámka	*Celý dům má nainstalovány solární vnitřní stínící rolety.*